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关于公寓房，买不买的都可以来了解下。

博士后 发布于 2021-03-26 22:33:45 回帖: 53 | 评论: 84 | 查看: -
看这么多人说公寓不能买，都买过吗，我买了俩，我说几句。 有时被限购了也没其他方法，像我喜欢苏州，又没有资格买住宅，那么买个商住二用公寓也是一种上车方式。 公寓也不是都不可以涨，我2015杭州翁梅地铁口买的三十几万，现在中介问我九十几净价给我卖了。主要也看地段和城市。 还有公寓并不是税都高。刚买的或没咋涨的，再出售税是很低的，并不会高过住宅。升值了很多的...返回主贴 »
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25楼
研究实习员

多大面积一套？当时买单价是多少？

2021-03-26 23:24:56
: 35x2层
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44楼
大学二年级
谢谢楼主分享。干货满满啊
45楼
高中二年级
北京买过，09年买的，两万一平米，一平米。11年卖了换成住宅，卖三万一平米。住宅买的是三万一平米，现在十万一平米，那个公寓还是三万一平米。。。北京的公寓真心不便宜，而且不升值
33楼
匿名人士253125
税可能各地不同。我卖掉的公寓，中介说要将近30万的税，这部分是要买家出，具体怎么算我没问。还有，有的地方公寓也有购买资格要求，我这套公寓，就是我去面签的前一天，说在房管局过系统没过去，说房管局系统以为是限制性公寓，就是买家也必须要本市户口才行，后来中介第二天一早去了房管局，说明我这个不是限制性的，才过去了。如果是限制性的，那买家就更少了。当然，如果只是为... 查看全部 »
55楼
高中三年级
你好，我想问个问题，40年后，房子还属于你吗
23楼
博士
我是那个被买公寓的，看了楼主的分析，感觉豁然开朗，原来还可以这样的啊。 真心感谢楼主的分享，我就知道来坛子里聊一聊会有收获的，我都百度了好几天了。感谢感谢！
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