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北京
房子
北京的房子还值得投资吗?
匿名人士327213
发布于
2023-03-01 23:18:20
回帖:
53
|
评论:
28
|
查看:
-
名下只有一套房,还能买一套。手头有200多万,没有好投资渠道,买理财还没有定期收益高,想投资房子了。但买房子这点钱就不够看了,还得贷款。 想请教善于思考的坛友们,现在北京的房子还有增值空间吗?
等56人 赞同
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46楼
研究生二年级
卡布奇诺111
肯定值得啊,重要城市北上广
2023-03-02 09:06:06
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50楼
博士
李宁777
二套首付百分之八十多,税费手续费三十万打底,这点首付钱也买不了城六区的房子吧,远郊区买了除非自己住,租金低不划算
37楼
大学三年级
小橘爱黄金
北京200万首付能买到的房子可能不会升值…
5楼
硕士
半出坑散仙
长线可以,炒房就不要想了
53楼
高中二年级
pentiumc
如果你有闲钱,打算趸付一套房子保值抗通胀的话可能还有一定意义;如果资金当首付且贷款比例又比较大的话,那意义就不太大了,除非是你有改善性的需求,将来把旧房卖掉。根据新的北京功能定位和疏解非核心功能的要求,未来一段时间北京的人口总量是趋减的,北京的房价波动不会太大,跟贷款4-5%的贷款利息相比不成比例;房租回报率也就在1-2%,能摊平装修、家具、家电的折旧以...
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26楼
大学四年级
fanny007
我觉得可以买东城,西海虽然教育更好,不过我感觉这两年是因为孩子多造成学区房购买热,再往后孩子越来越少,小心学区下跌,感觉东城好多地方没有学区溢价,只是位置摆在那的价格,不至于到时候因为学区跌太多
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