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房贷按揭占收入的多少合适

初中一年级 发布于 2021-10-26 08:47:04 回帖: 33 | 评论: 44 | 查看: -
准备买房啦，初步是打算买330到350万左右，贷款估计230到240万，中介帮忙算了算，公积金抵扣四千后，一个月还得还八千到九千。我和男朋友普通打工人，除公积金年终奖一个月到手才两万左右，听说贷款不要超过收入30%最好，我们这样几乎占了一半了，要不要降低标准，把房子总价往下打一打？
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32楼
大学二年级
50%的比例还行，但建议预留一年的还贷利息备用。
2021-10-26 14:32:56
: 也就是预留10万元吗？交完首付可能我兜里还剩个百八十的
回复 : 只是建议啦，风险预控还是要考虑一下，不然就只能祈祷了，加油
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21楼
初中一年级
年终奖呢，算进来吧。两边父母每年还能不能稍微贴补2-5万什么的。父母都是什么条件，有没有城市社保医保，兄弟姐妹需不需要贴补。没有后顾之忧+晚点生孩子+物质欲望不高，也能接受吧另外，未来几年房价可能要走不涨-阴跌的周期了，有点心理准备
17楼
大学二年级
一个月两个人到手2w，还是4w？
24楼
匿名人士330242
每月打卡工资八千，每月房贷三千，跟你比例差不多。因为是商业贷款，得先自己还才可以从公积金里提，一年提一次。所以一人负责还贷，一人负责养车养娃。平时存不下钱，还要时不时啃老。平时憋憋屈屈混日子，还好我们都没有很多消费需求，一到过节或者年底发奖金就很开心，一年奖金加起来超过工资一点。总的来说幸福感是挺强的，只是要心态好，忍受得了一年有十个月清贫吃救济的节奏就... 查看全部 »
11楼
研究生二年级
40%也还好，后面收入预期还会涨的。预算低了要能挑到房子那也行，但买房是大事还是要挑个合适的才好。
20楼
大学一年级
个人观点:以目前的房价看暴涨增值已不现实！30年按揭下来利息估计都超200万了。加上每月总计约1万3还贷，可以先租个条件不错的房过渡一阵，这样压力会小且可以攒下钱为全款买房做准备