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卖二手房首付就网签是正常流程吗

匿名人士356381 发布于 2023-02-20 12:39:01 回帖: 7 | 评论: 24 | 查看: -

我家最近卖了套房子，买家明后天就付首付，然后说带我们去网签，网签的价格还特别低，这样对我们卖家来说有什么不妥之处吗？

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7楼

初中一年级

你们是按成交价签合同的吧，网签一般都是低于成交价的，买家摘牌前，差价由买家直接付给你

2023-02-20 13:30:12

匿名人士356381 : 好的，合同是按照正常价格签的。

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5楼

百姓

二手房如果贷款买房，付了首付，就会网签，然后过户，把房本拿到银行贷款，等银行下款，就可以搬家了。如果全款买二手房，是收到钱，立刻过户。价格低是为了买家少交契税和个税

4楼

大学二年级

这个是比较常见的……少交税款的方法，但是这样搞的话，万一买家信用不好尾款扯皮打官司，法院认定的房屋价款就是网签那个……

2楼

初中一年级

没找房屋中介吗？有中介比较省心

6楼

大学二年级

流程是对的，就是网签的差价让买家先付出来。

3楼

幼儿园小班

中介在帮买家避税