姐妹们，商住两用房值得买吗？分析下利弊呗！楼主想买二套，帝都，认房认贷，二套首付掏不出😂手里有点小积蓄，不过百哈。今天去地铁附近看了商住两用房，loft，有27平米，有44平米，还有五六十平米的。毛坯房，单价2.7万左右，总价一百万出头。六十平米的一百五六十万。楼主如果买，少贷点款，或者走个房屋抵押贷款，把现在房子抵押出去，慢慢还，利率5点多，也还好。
那边房子全都是商住两用，必须注册公司才能买，将来卖要法人变更。在楼主这边，地铁旁边距离近就算不错了。
楼下图片样板间，这是60平米的。我说的价格是毛坯，装修得自己出钱。注册公司也要一万多，再就是房产税要高。50年产权。姐妹们给支个招，如果我买了，将来想买民宅，把这个卖了，好卖吗？多谢姐妹们！
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