讨论 房子

商住两用值得买吗😁

博士后 发布于 2019-08-31 21:13:00 回帖: 43 | 评论: 49 | 查看: -
姐妹们，商住两用房值得买吗？分析下利弊呗！楼主想买二套，帝都，认房认贷，二套首付掏不出😂手里有点小积蓄，不过百哈。今天去地铁附近看了商住两用房，loft，有27平米，有44平米，还有五六十平米的。毛坯房，单价2.7万左右，总价一百万出头。六十平米的一百五六十万。楼主如果买，少贷点款，或者走个房屋抵押贷款，把现在房子抵押出去，慢慢还，利率5点多，也还好。 ...返回主贴 »
商住两用值得买吗😁 商住两用值得买吗😁 商住两用值得买吗😁 商住两用值得买吗😁
共8图
等51人 赞同
只看该作者

查看19楼回帖

19楼
博士

广州已经取消需要注册公司买了，个人可以买，如果注册公司的话，每年要多一笔做账费以及税费，这笔费用也要算进去的

2019-08-31 22:40:35
: 说是每月做账200元
回复 : 那就更拉低租金了
回复 : 是的，还是没出手，转手太难了
回复 : 但如果勉强借钱投资二套住宅，拉低生活质量的话，现在帝都及上海房价已经基本到顶，这样的投资不划算。考虑保守的公寓投资也是一个好的计划，是否可以考虑周边一些新的科技园区，价格较低，比较好出租的，这样压力小也不会留现钱在手变成贬值
回复 : 😬非常棒的建议！多关注潜力大，价格还不算太高的地方。谢谢妹子😁
我来评论一下
更多回帖
41楼
大学二年级
以后难出手的
5楼
博士后
帝都可以考虑买。
43楼
辅导员
不好卖，交易税超级高。房屋价值百分之二十。
22楼
大学三年级
我这的商业公寓水电跟住宅都一样了
37楼
一级助教
单价挺低的，这样的地段租金能有中介说的那么高吗？谨慎。