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商住两用值得买吗😁
博士后
shania_55
发布于
2019-08-31 21:13:00
回帖:
43
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评论:
49
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查看:
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姐妹们,商住两用房值得买吗?分析下利弊呗!楼主想买二套,帝都,认房认贷,二套首付掏不出😂手里有点小积蓄,不过百哈。今天去地铁附近看了商住两用房,loft,有27平米,有44平米,还有五六十平米的。毛坯房,单价2.7万左右,总价一百万出头。六十平米的一百五六十万。楼主如果买,少贷点款,或者走个房屋抵押贷款,把现在房子抵押出去,慢慢还,利率5点多,也还好。 ...
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20楼
研究实习员
春风又绿江南岸
不建议买
2019-08-31 22:47:24
shania_55
:
好
我来评论一下
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19楼
博士
小面疙瘩
广州已经取消需要注册公司买了,个人可以买,如果注册公司的话,每年要多一笔做账费以及税费,这笔费用也要算进去的
8楼
一级助教
我们都要好好的
你不如买个小点的远点的普通住房,租金虽然少,但是可以买装修差不多的,不用自己花大钱装修,也是差不多。
18楼
书生
浅笑1998
对了,毛胚2.7万一平,到手还得加上装修和税费中介费之类的,就算租金像中介说的那样高,而且不空租,那年租金回报率只有4%,这不是开玩笑吗?图什么啊?还不如直接存国债或者银行大宗理财来的省心好吗?
24楼
大学一年级
淼儿哎哟喂
就看需要公司名义买就可以否了,本身公寓性质的房子买卖税就高,加上每年公司的维护费
12楼
高中二年级
sting0
不好卖,基本就没法卖。但租售比还行
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