讨论房子

哪位高手帮我算下亏多少钱？

匿名人士203225 发布于 2023-12-06 13:06:55 回帖: 30 | 评论: 29 | 查看: -

背景，房子在国际庄，二线城市，两居室双朝阳，17年底114W贷款买的，当时首付+手续费等一共30W左右，18年3月份之后月还款5300，过完户就租出去了，每月1500，现在有一个出价80W的，如果80W卖了我亏多少钱呢？要不要卖呢？谢谢～

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13楼

硕士

不懂亏这么多为啥要买。要不等等回暖？我就瞎说，不负责任

2023-12-06 15:34:24

匿名人士203225 : 不卖就得继续还贷啊利息那么高也是亏啊

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32楼

研究生二年级

能卖赶紧卖吧，越来越掉价，除了学区房别的掉的框框的

33楼

初中二年级

如果是当初投资的还是卖比较好，特别是当时加杠杆买的，就算你抗二年等行情好了，多卖些钱，但你多还几年利息，也差不多给银行了，你也挣不到，不如卖了，也不用还款了。而且看情况，近二年房产想涨比较难。租金不抵按歇的话，每月大几千房贷也够让人焦虑的。

19楼

幼儿园小班

26楼

研究生一年级

17年石家庄的房子没有大涨，18年底才是高价，你买的哪的房子现在亏这么大发

4楼

研究生二年级

首付加贷款要还的总额加手续费，就是你花的钱，房租抵扣这些钱的利息，然后总数减去80，减去银行未还的贷款余额，就是你亏的钱