是这样的，爸妈离婚多年，妈妈也一直都是单身状态，她的户口一直在她农村老家。
她们村上有一户人家想卖宅基地，已经拿好手续可以重新翻建。妈妈有意向买，然后去咨询律师关于手续事宜的问题，律师直接建议想办法在买之前先过户，之后再盖房子。我问了一身边相对比较懂的朋友，那个人说不可能可以过户的。
想请问见多识广的坛友们，这种情况可以过户吗？如果不可以过户，请问在准备合同的时候有什么特别需要注意的事项吗？谢谢大家！
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