匿名人士222147
讨论 物业 苏州

苏州买房，请教下大家

匿名人士222147 发布于 2019-02-28 15:22:04 回帖: 32 | 评论: 10 | 查看: -
坛子里姐妹懂得比较多，所以上来听听大家意见。先介绍下背景，目前有一套房自住，贷款90W未还，手上有40W现金左右，想买二套，但因为我和老公都有过贷款记录，再买房都算二套。苏州二套房限贷，我有苏州户口，可以买二套，但必须首付80%。考虑金额限制，只能买套公寓，目前看了70年公寓，不知道为什么公寓价格比住宅低很多，同小区住宅要比公寓贵7000-8000元，仅...返回主贴 »
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23楼
研究生二年级 十级大懒人，咸鱼漪澜依然~

可以等等看 政策能不能松一点~你这个情况比较尴尬呀~买了不一定会有投资收益的

2019-02-28 17:16:19
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30楼
书生
跟楼主差不多区域的乡下，不建议买公寓哦，我们前后脚买的公寓和住宅，分别精装八千五和毛坯七千八，现在，住宅到两万五左右，公寓一万产下也脱不了手～
11楼
研究生二年级
公寓二手交易税应该快接近百分之二十了，十七点几好像，住宅超过几年基本没什么税了吧。还有就是和住宅一个小区如果产权性质是商用，就是40年，开发商说多少年没用。民水民电是现在，如果到手2年该商用收费也是符合国家法律的。不要听开发商怎么说。如果真的和住宅一样，怎么会差那么多钱？自己多想想吧。买到手时候售楼员之前说什么都没用，打官司也不赢的
21楼
匿名人士279123
我是苏州户口，可以二套，不用离婚😂
26楼
高中一年级
70年的公寓应该不可以用学区，商业用房二次交易增值部分税很高，所以才便宜
24楼
高中三年级
你这不是公寓 只是盖成公寓模式的住宅 可以收的