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买房还要查原房主的身体状态和疾病类型吗？

匿名人士253108 发布于 2021-08-17 09:19:56 回帖: 21 | 评论: 41 | 查看: -

2016年8月，34岁张嵩通过中介公司，以首付加银行贷款的方式，花费175万元，购买了77岁王老太名下一套位于北京房山的房屋。不料入住快两年后，张嵩却被王老太的儿子鲁阳起诉，鲁阳称母亲患有精神疾病30余年，属于限制行为能力人。2019年6月，法院终审判决张嵩和王老太签订的购房合同无效。合同被判无效后，涉案房屋如何腾退与过户？贷款谁来偿还？购房人的损失是多...返回主贴 »

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8楼

研究实习员

已经执行完的合同无效，双方需要同时返还。要嘛卖家还的出钱来，那买家继续起诉，要求返还房产增值款装修款（不一定支持），二是这钱不没了吗，卖家要是拿不出钱来，合同无效也不可能还房子啊

2021-08-17 09:38:26

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1楼

大学一年级

所以买新房没有这么多幺蛾子。

5楼

大学三年级

这法院判决我也不服

6楼

助理研究员

不服。善意第三人啊。就算侄子人死了，也应该找他的继承人吧。

17楼

匿名人士142226

这房子房产证过户了吗？不是过户后交易就结束了吗？还能这操作？那以后都要查卖家身体状况了？呵呵了

13楼

硕士

精神病走遍天下无敌手，不知道国家什么时候才会重视……