匿名人士270331
讨论 房子

卖房卖到焦虑了

匿名人士270331 发布于 2024-04-16 09:51:24 回帖: 39 | 评论: 61 | 查看: -
看到坛友发的卖房的帖子，我也在底下接了接好运气，房子是18年高峰期买的，20年装修好，因为不在这个城市发展了，回了老家，后来出租了三年，一年租金3万，还算幸运，遇到的租客也都比较讲究，保持的也挺好，当时145万买的，装修10几万，现在挂牌155万，估计145能卖掉就烧高香了，装修了跟小区的毛坯房差不多价格，挂了快一个月了，看的也不多，看完了也没任何后续，...返回主贴 »
卖房卖到焦虑了
等44人 赞同

查看28楼回帖

28楼
大学二年级

如果不差钱就不卖了，现在卖房真的很难很难，说2025会到底部，现在人买房，买新不买旧，有时候挂出去就像石沉大海

2024-04-16 12:15:22
: 我也是想着现在还勉强算次新房，后面房龄长了，估计更卖不上价了，挂上半年看看吧，卖不了就继续长期租着，不想卖房子的事儿了
回复 : 如果真下定决心卖，就降价，没有卖不出去的房，只有不够低的价。彻底不看好后市，下定决心卖，只有降价。我卖的一套，100挂了一年看的人没几个，租一年，又挂90，挂出去一个月不到卖了
我来评论一下
更多回帖
7楼
高中二年级
卖吧，我21年卖的一套，114平225万，当时邻居说我卖低了，去年能卖200万，今年现在挂出来的160万，过几个月更低，因为对口的初中（2021年建成的新中学）成绩不行，等中考成绩一出来只怕连接盘的都没了
5楼
研究生二年级
不好卖就留着吧 别费神了 现在好多小区的二手房都是比着毛坯的价格去的 这也是为什么我之前说买房前先看周围有没有同类型竞争房源 这种情况要么血亏要么留着 不卖就不亏
36楼
研究生一年级
2点几的投资回报，其实我觉得性价比挺好的了，所以挂着卖呗，心态放平了说不定就水到渠成了
16楼
大学三年级
不知道你们房价咋样，装修一般在=买家心里还要敲了重来，装修很棒=勉强加点价。原房价+装修价肯定不可能了
17楼
大学四年级
我觉得看租售比，有2就可以考虑留着了。你这个正好差不多2，我是你我就不急着出……欧美日的房产租金虽然高，去掉房产税和其他各种费，净得也就2左右。国内下面又是降息周期，你拿到房款以后也差不多就这个利息
相关帖子