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房子
卖房卖到焦虑了
匿名人士270331
发布于
2024-04-16 09:51:24
回帖:
39
|
评论:
61
|
查看:
-
看到坛友发的卖房的帖子,我也在底下接了接好运气,房子是18年高峰期买的,20年装修好,因为不在这个城市发展了,回了老家,后来出租了三年,一年租金3万,还算幸运,遇到的租客也都比较讲究,保持的也挺好,当时145万买的,装修10几万,现在挂牌155万,估计145能卖掉就烧高香了,装修了跟小区的毛坯房差不多价格,挂了快一个月了,看的也不多,看完了也没任何后续,...
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39楼
一级助教
浅凼de渔儿
继续出租吧,现在二手房真的很恐怖,一个比一个低啊,我们昨天开工的那家新房卖2万多,这几天中介那挂了一套1.28万,上个月才交付的小区,这就急着卖了。
2024-04-16 14:44:06
暖风过境
:
刚交房就亏这么多卖啊,看来以后买房等等买现房更划算啊
浅凼de渔儿
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暖风过境
:
这个小区有一部分是拆迁户,原地都是那种城中村,有的人家拿了2-3套,出租也可以啊,不知道为什么要急着卖,可能因为物业费贵吧,听说物业费2.8➕电梯费0.4。
西林觉罗
:
这种房子还是快卖,素质再高心理也不舒服,城中村拆迁户物业免费村里承担。
浅凼de渔儿
回复
西林觉罗
:
估计不会全免,毕竟这块城中村是国有土地,基本没有耕地,不会有太多补偿的,而且这价格估计这几天就没了,目前周围环境最好的一个小区,竞争力还是有的,最近几年开发的安置小区物业费都挺贵,拆迁户们都怨声载道。
西林觉罗
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浅凼de渔儿
:
我们这里附近N个城中村都是全免,十几年前开发的到最近两年开发的都是。村民不交物业费,外面买的交。
浅凼de渔儿
回复
西林觉罗
:
我家12年拆迁时买的那个安置小区也是全免的,但是集体土地,08年的房子,到今年初才拿到房产证,而且更坑的是如果不是原房主过户需要交纳10万元才能过户给买家,幸亏我家18年卖给原房主儿子了,不然现在要过户那得贴10万,zf相当鸡贼,房价高的时候不发房产证。
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更多回帖
17楼
大学四年级
宜酒2016
我觉得看租售比,有2就可以考虑留着了。你这个正好差不多2,我是你我就不急着出……欧美日的房产租金虽然高,去掉房产税和其他各种费,净得也就2左右。国内下面又是降息周期,你拿到房款以后也差不多就这个利息
16楼
大学三年级
Nirvana555
不知道你们房价咋样,装修一般在=买家心里还要敲了重来,装修很棒=勉强加点价。原房价+装修价肯定不可能了
32楼
博士
mermaidying
我在卖的一套,18年一百三四十,现在一百都卖不到在挂着
24楼
百姓
西林觉罗
慢慢卖 行不行
37楼
高中三年级
甜心129
哪个城市啊
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