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房屋抵押贷款合适吗？

博士后 发布于 2019-06-27 10:28:16 回帖: 19 | 评论: 29 | 查看: -
楼主有个小房子，帝都郊区，自住，老破小，卖价也就三百万。我是外地人，独生女，将来爸妈老了想接过来一起住。最好的方法是再买一个小的，哪怕五六十平米，格局好点的，我们搬过去，现在的楼层好，离公交车站近，老人住着方便。 但是北京现在认房认贷，我第一套就贷款，现在哪怕卖了也算二套，所以首付60%以上。问了几个中介，说贷款目前只能最高放116万，那也就意味着三百万...返回主贴 »
房屋抵押贷款合适吗？
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13楼
大学一年级
可以直接做二抵的呀，就是利息比一抵贵
2019-06-27 15:05:51
: 二抵是啥？就是抵押贷款吗
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4楼
大学四年级
现在银行是不给办理抵押贷款的，我问过好多银行，别轻信中介的话，自己了解清楚，怕中介给你介绍小贷公司
16楼
研究生二年级
你父母有能力的话 可以给你出钱买房 只要公证房子是给你一个人的就行 相当于 你父母自己买房 留你的名字而已。前段时间 好多父母去公证遗嘱 所有财产归自己孩子
14楼
二级助教
好像不太合适，利率高，而且给的额度貌似不高，一般评估价还打几折，评估下来本来就大大低于市场价。
8楼
大学一年级
合适不合适，要看你后续有没有还款能力！一旦抵押贷款了，因为金额比较大，你其他的贷款都会可能下不来，你还需要确认近期有没有其他资金需求！楼上的妹子说得很对，你需要是公司法人代表或者股东才可以办理，如果不是的话，估计有点难，即使找中介，那费用按照你的抵押房金额也是要好几万了。贷款时间一般可以20年左右，但银行每年会来审核，有点麻烦，当然对于正常还款的，没有任... 查看全部 »
5楼
高中三年级
可以把娘家的钱拿出来，因为你是独生子女，父母和你将来在房子问题上有发言权，通过银行转账，留下凭据。再说要你好父母才有好晚年。反之亦然，攒钱是为了关键时刻用钱，