讨论房子

房贷按揭占收入的多少合适

初中一年级发布于 2021-10-26 08:47:04 回帖: 33 | 评论: 44 | 查看: -

准备买房啦，初步是打算买330到350万左右，贷款估计230到240万，中介帮忙算了算，公积金抵扣四千后，一个月还得还八千到九千。我和男朋友普通打工人，除公积金年终奖一个月到手才两万左右，听说贷款不要超过收入30%最好，我们这样几乎占了一半了，要不要降低标准，把房子总价往下打一打？

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回帖

32楼

大学二年级

50%的比例还行，但建议预留一年的还贷利息备用。

2021-10-26 14:32:56

: 也就是预留10万元吗？交完首付可能我兜里还剩个百八十的

回复 : 只是建议啦，风险预控还是要考虑一下，不然就只能祈祷了，加油

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33楼

百姓

你的收入会很快增长，不用几年你就会发现房贷比例大幅下降

2021-10-26 14:34:09

: 借你吉言～

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34楼

大学四年级

还可以吧，前年买房，刨掉公积金房贷占我家庭收入40-50，当时感觉压力蛮大的。今年就只占20+了，瞬间轻松好多。我感觉房贷看起来利息很多很不划算，但在要买刚需房的情况下，能贷这么长时间且金额这么大的款，已经蛮给力了

2021-10-26 14:34:26

: 而且置换房子成本蛮高的，在能够够的范围里，尽量买各方面条件都比较满意的

回复 : 谢谢建议，利息还是包括时间成本的，所以我也想尽量贷久一点。你这么短时间就轻松啦，真好呀

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