讨论 房子

房贷按揭占收入的多少合适

初中一年级 发布于 2021-10-26 08:47:04 回帖: 33 | 评论: 44 | 查看: -
准备买房啦，初步是打算买330到350万左右，贷款估计230到240万，中介帮忙算了算，公积金抵扣四千后，一个月还得还八千到九千。我和男朋友普通打工人，除公积金年终奖一个月到手才两万左右，听说贷款不要超过收入30%最好，我们这样几乎占了一半了，要不要降低标准，把房子总价往下打一打？
等26人 赞同
只看该作者

查看34楼回帖

34楼
大学四年级

还可以吧，前年买房，刨掉公积金房贷占我家庭收入40-50，当时感觉压力蛮大的。今年就只占20+了，瞬间轻松好多。我感觉房贷看起来利息很多很不划算，但在要买刚需房的情况下，能贷这么长时间且金额这么大的款，已经蛮给力了

2021-10-26 14:34:26
: 而且置换房子成本蛮高的，在能够够的范围里，尽量买各方面条件都比较满意的
回复 : 谢谢建议，利息还是包括时间成本的，所以我也想尽量贷久一点。你这么短时间就轻松啦，真好呀
我来评论一下
更多回帖
29楼
博士后
买。选择等本还贷的方式。以后有钱了，提前还不吃亏。
33楼
百姓
你的收入会很快增长，不用几年你就会发现房贷比例大幅下降
22楼
大学一年级
2个公务员吗
32楼
大学二年级
50%的比例还行，但建议预留一年的还贷利息备用。
20楼
大学一年级
个人观点:以目前的房价看暴涨增值已不现实！30年按揭下来利息估计都超200万了。加上每月总计约1万3还贷，可以先租个条件不错的房过渡一阵，这样压力会小且可以攒下钱为全款买房做准备