论点 - 社区 - 珠宝大家坛 - 第33页

坛友们？你们觉得星巴克贵吗？

我是穷人。众所周知，穷人对一个东西贵不贵是没有发言权的，因为它的目标客群就不是我🤣我是怎么知道它目标客群不是我的呢？因为我真的领到了星巴克的免费券，好几张，但是我没有办法去喝，直到它过期了… 我为什么没有办法去喝呢？因为我极少极少能遇到星巴克的店🤣

昨天发了一个买房的帖子

我两娃的学校离我自己的房子有点远，接送各种不方便，本来打算买房，因为两娃可能在那边还要上学10年（没摇中私立的情况下），我这其实也算刚需，但是看来看去，贷款利息算来算去，最后还是租的房子，买房不但亏银行利息，还亏本金利息，然后还面临房价下跌的损失。

昨天发了一个买房的帖子

匿名人士242126

回复一下32楼的妹子，市中心的房子我是不想了，不太想把后半辈子搭在房贷里，考虑公司周边的，还没有大范围的了解，目前知道的一个还好的小区75平，两室一厅，55万，车位6万，周边有商场跟学校，我考虑是总价7-80的，所以可能楼层朝向和面积我还能再挑一挑，要么付30贷50，装修15万左右，要么全付首付，先不装修，因为不急着住，月供的话肯定要在5000以下，不然... 查看全部 »

昨天发了一个买房的帖子

上一个帖子我就回复你了，我觉得你这个条件买房压力真的不大，买个两居室自住挺好的，有自己的房子肯定比住公司宿舍更有生活质量啊！包吃包住确实省钱，但是有更好的为啥不享受呢……你的焦点我觉得更应该聚集在买多大的房子，付几成首付，承受多少月供，，，更合适

昨天发了一个买房的帖子

知我者谓我心忧，不知我者谓我何求。

去年买的，房贷占了总金额的将近60%，每个月房贷占我和我老公工资+公积金的30%不到，有两个孩子，感觉压力挺大的，因为想早点还清，不想背那么多年房贷，而且房子会老的，降薪也有可能的，等我们年纪大了没有能力换房子的时候怎么办，只能尽快还清房贷再存点钱

昨天发了一个买房的帖子

赌鬼民粹老封建通通拉黑

过去房子是急涨大环境是通胀越早买越赚钱，现在房子是急跌大环境是通缩，越晚买甚至不要买更好，过去通胀债务负担会越来越轻，现在通缩债务负担会越来越重，如果是我的话，根本不考虑买房，就是租房子住。只有到通胀周期来的时候才会买房，如果拿不准就看国家什么时候开始加息，那个时候再考虑买房

不买小垃圾小零碎，存钱买大件，存钱，存钱，存钱

没毒的还好，这有毒的就有点怕怕的了，能把狗毒死那这毒性还不低，虽然蛇不会主动攻击人，但是真的啥也说不准的，万一手伸角落里捡东西碰巧蛇也躲那个角落以为你要去攻击他，这种还是有可能被咬的，我兼职养蛇卖蛇的，无毒宠物蛇，蛇和人一样都有个体差异，有些个体温顺你怎么弄都不会主动攻击，有些神经质的也是会主动攻击的，野外的蛇大概率靠近人比你先跑掉，教楼主一个抓蛇的方法... 查看全部 »

给坛友们分享一些哈尔滨的餐馆，希望坛友们以后来哈尔滨能品尝到这些美食。

后面去了，巴洛克商业街找了一家东北菜，铁锅排骨加了一份鸡，就一个煤气小炉子上面放熟的食材，而且排骨有股骚味，鸡肉也不滑嫩，我吃两块排骨就不吃了，后面忍不住问老板你这排骨是新鲜的吗？老板很积极的说是的，每天都进新鲜的食材，我反正是不信，最后一天离起飞还有几小时就让的哥拉我们去机场附近一个小村庄，吃了一顿正宗的铁锅炖大鹅，味道极好，一家人点了俩配菜，一瓶格瓦... 查看全部 »

给坛友们分享一些哈尔滨的餐馆，希望坛友们以后来哈尔滨能品尝到这些美食。

老厨家我们去的是总店，第一次排队一小时，菜还可以，锅包肉酸酸甜甜，个人觉得中规中矩，后面的士司机说现在都是预制后面再复炸一次，哈尔滨火了，生意好了，所以也都网红化了，第二次晚上八点去的中央大街店，不接客了。张包铺，傍晚路过门口就好多人排队，没进去吃。

可怜的狗子

买二手房好还是买一手好

买房自住也是房产投资行为，既然是投资就要看未来趋势。区域房价总是随着区域人口规模和后续吸纳人口的能力正相关，所以越是经济活跃的城市房价的支撑力越强，大多数县城的房子将来都会是负资产。在同一个城市内要看地段，其实也是在小环境里看人流量和聚集趋势，至于房子是否一手反而没那么重要，当然也不能是没有电梯的老破小。总体来说房价现在是下行通道，还没触底，有些地方的房... 查看全部 »

买二手房好还是买一手好

买房子出租，不建议，好租客太难遇见了。亲戚的房子装修后我给出租，一家三口租的，第一年感觉租户还挺干净，租了三年半，昨天去收房，那个。。。脏不能看不能说，（孩子妈妈一直没工作陪小学儿子，孩子爸爸路桥系统的老在外地），但是没损坏啥，我直接把押金退了。替别人租房我都够够的了，这要是我的，早卖。

这几天国家队访港访澳

风有约，花不误，年年岁岁不相负。落日与晚风，朝朝又暮暮。

运动员都挺喜欢的，为国争光很厉害。最喜欢莎莎，看了她在香港的演讲，胸前的国旗大于背后的姓名，挺感动的。网上的各种乱七八糟其实可以不用搭理，动不动说运动员之间不合啦吧啦吧啦的，也不知道哪来那么多脑补的。很小的时候就离家一起训练一起生活，不是家人胜似家人，这种感情挺好的。

买二手房好还是买一手好

如果是我，我选择观望，先不买。第一，经济形势不稳定，房价下跌趋势明显；第二，非刚需，存款利息可以直接够付租金，买房子意义不大；第三，近几年房价下跌，大批二手房可能上市亏出，未来可选择范围更大，贷款太多，提前预支了工资，未来多年可支配收入低了，幸福指数就降低了。

这几天国家队访港访澳

盛李豪打羽毛球，害得我大半夜笑死

这几天国家队访港访澳

千山我独行！

之前帮父母的投资，终于还完贷了

好眼光…我是眼光好娘家婆家都没有钱给我打理规划…婆家生怕我知道家底～以前给他们家的建议现在都翻了几翻、可是他们哭穷装鳖…以前买门面房的钱都被骗或者生意亏损的一干二净

之前帮父母的投资，终于还完贷了

之前帮父母的投资，终于还完贷了

遇事不决，关于学区房

匿名人士101116

自住坐标，广州老东山区。先说观点，老城区一般的小学也不差的。看小学不是看区里最厉害的小学啥啥，而是看小学对应的电脑摇号初中片区，妹纸最好研究下。区里最厉害的小学，搞不好跟你家户口对应普通小学是同一个初中片区，还需要再折腾学位房么？还有，按我家的经验，小学真是没那么重要，在老城区的基础上选离家最近的小学读就是了，起码能多睡觉。现在同学聚会重要的顺序是，大学... 查看全部 »

用过vivo和oppo手机的坛友们，能说说你们的使用体验吗？

不要买vivo，虽然他们家售后挺好的，但是之前买了一个手机，显示屏和机身脱离了，打了电话之后说是可以免费点胶处理，如果黑屏的话就只能更换显示器了当时电话打过去接线人员就直接说了解决方案去了门店，嗯，服务人员也是这么说的，心里就只有一个感觉，感觉这个故障应该是比较频繁出现的。我觉得质量就没那么好了但是他们的态度真的非常非常好，不管是电话还是线下

用过vivo和oppo手机的坛友们，能说说你们的使用体验吗？

vivo的x系列是旗舰系列，非常耐用，我从大学开始用了x play (三年)，x 9(3年)，x 30(五年，还在使用中)。我个人觉得vivo的技术和配件堆料都比oppo要更好更尖端更耐用一些，市场占有率也更高。我个人超级推荐vivo的。以及如果亲要换vivo，先不要买，十月份会出x200 x200pro等同系列4个机型，你再坚持两个月哈，不然现在买... 查看全部 »

在看坛友推荐的这本小说，他的暗卫

其实可以网页上搜搜，一般都可以有免费资源的

在看坛友推荐的这本小说，他的暗卫

晋江是收费的。10块能不能看完小说不取决于你的打开方式，而是取决于作者写了多长。

我的键盘超美的

坑书十二卷，卷卷有爷名……

我的键盘超美的

好看啊，没想到这也是个坑

遇事不决，求助坛友

我手上就有2个西铁城光能手表，上一个带了6年，现在这个很少戴了，因为我有漂亮的手镯。我还是喜欢光能手表，因为它像植物一样，晒太阳就有电了，不像电子表，电力不足就慢，或者直接停，问题是你都不知道它啥时候突然就没电了。如果买西铁城就找代购吧，日元兑换便宜好多，款式也多选择

匿名人士346381

最新进展：我早上还是发了信息，三十分钟后这个工作换人了。然后我们共同的领导来了，共同的领导之前跟她工作接触最多，相对也关系好些。她跟我们原领导说我生她气了，说了她的方案里面是我～～～。真的是啥都被她说了，黑的也要说白的。后续我们共同领导也确认了之前不是我。

很讨厌这样的同事

匿名人士143423

我就是楼楼，可能大家的工作性质不一样，其实我们也不是什么非常正规的地方，只要不是连续请很多天，请假不用扣钱也不会有任何问题的，大家想放假随意请个半天一天🥹🥹当然如果一定要请很多天有充分理由还是可以的，也没见过扣钱的，所以TA请个一天两天看病休养是绝对可以的🥹🥹

很讨厌这样的同事

再说一些我身边的真事吧有个小领导第一次阳的时候，发烧也被部长抓起来，线上开会，发言都困难我领导做手术，第三天就复工了我二阳后，没发烧后第三天就戴着口罩上班了咳嗽不止也没办法根本不用问为什么因为活多的干不完没人同情你是不是病了到了时间节点就当众批评部长甚至会临时加派别的工作人力资源部查考勤很严格病假扣钱扣到你无奈

坚持健身一年整

哒咩

求问怎么练，能不能推荐一下跟练视频和平台呀，感谢

坚持健身一年整

前路浩浩荡荡，万事皆可期待

哇。我急需要减肚腩。求教程。

很讨厌这样的同事

匿名人士143214

谢谢大家回复🥹🥹🥹感谢大家意见和让我看到更多奇葩。不知道单层回复可否匿名，就不一层层回了，只能说奇葩遍地是，自己保护自己就好了🥹🥹🥹咳嗽真的要某个节点才好，不过咳得太可怕了，起码看看医生控制一下也好吧，有人直接问过是不是阳了，说不是，那既然说不是就不是咯，我朋友也猜测过结核，但我估计不会突然就结核了吧🥲🥲🥲这人就是觉得少了TA不行，必须天天上班，每时每刻... 查看全部 »

很讨厌这样的同事

不自觉的人没办法，你戴口罩吧，然后天天开窗，不停的喷酒精、消毒剂，点艾灸熏他

孩子学习灯推荐？

匿名人士342330

LED灯就是智商税，因为节约能源才成为主流，重点白炽灯泡没利润虽然白炽灯有轻微频闪，但是相比LED等光源的强烈蓝光辐射和强烈频闪，白炽灯由于辐射光谱比较平衡，同时频闪较弱，故更护眼。此外，白炽灯的光线比较柔和，可以带来更加自然和温暖的光线，对我们的视觉健康也更有益。

电梯事件，见不得人好的人性～

说个我的亲身经历，当年2021年我们在厦门工作，长沙单位分的房子我是一楼，由五楼牵头建个单元群，讨论电梯的事，结果，不拉我进群，不在群里讨论任何问题，对我就说，就你家不同意，后来，我们几家沟通，才发现，四楼五楼各有一家不同意，因为，他们外地带孙子，十年都不会回来住，而就是这个四楼八十岁的老人，随时打我们的电话，也不管是开会还是在上班，并且说，求求你们咯，... 查看全部 »

加装电梯对哪些人有利？

又看到你了，为了私利扯了好多看似正义的理由。别扯到职工宿舍和机关单位办公楼加装电梯，那属于企业内部或者机关单位内部的决议事项，难道需要征求住宿舍的职工的同意？还是要机关单位职工同意？结构评估合格、有钱就能装了，影响不到任何私人的利益。你单位要是在你工位旁安装个一体机，你还能因为机器噪音对老板说不同意？加装电梯属于业主自治，出现的一切后果政府不兜底！凡是签... 查看全部 »

加装电梯对哪些人有利？

我家是电梯加装得利者，二十多年的老房子了，老爸瘫了，在外面医院住了两年多，家里经同单元的上下邻居努力，加装了电梯，老爸也经过手术吃得消坐坐轮椅了，现在回家住一年多了，天气好的时候，妈妈三天两头把老爸轮椅推出去江边逛一下，我爸妈家住三楼，如果没有电梯，一星期最多只能出去一趟，在家要闷坏的，很感谢加装了电梯。我们这周边就加装了蛮多部电梯，我们这是一梯三户的，... 查看全部 »

加装电梯对哪些人有利？

我是不喜欢高楼，所以一直没买电梯房。我家有套一楼的房子，22年我先生打篮球脚骨折，为了方便那几个月搬到一楼那边去住，想着一楼就那么几个台阶，去医院换药复诊也方便，没想到就那几个台阶上的也真是艰辛，所以其实哪怕一楼，要真是腿脚不方便甚至需要用轮椅的时候，电梯也还是有用的🥹。

加装电梯对哪些人有利？

匿名人士183366

我顶楼也不支持装电梯。老小区改造，收点物业管理费难的要命一样。以后电梯维保不要钱吗？真以为是一劳永逸的。加装电梯应该一票否决，且成立管委会预收二十年维保费用，以后牵头维护。搞点实际的：一二楼不愿意，愿意的集资出钱和人家谈补偿，或者市价把人家房子买下来。别一天天的道德绑架。连电瓶车楼道充电还没搞明白，一天天的就知道抄个袖子叭叭嘴皮子。

加装电梯对哪些人有利？

要说安装电梯对底下楼层采光视野噪音等等确实有影响，那我无话可说。但如果单纯因为影响房屋的售价，就反对安装电梯。那我只能认为你们是自私霸道不讲理。影响房子售价的因素多了去了，比如学区房，学校突然搬走了学区房的优势不存在了，房子贬值了，怎么着你们还能因此不允许人学校搬走吗？再者说，安装电梯以后怎么就确定一楼二楼不好卖，或者售价会因此比原来贬值呢？一二楼不使用... 查看全部 »

加装电梯对哪些人有利？

我们那里前面加装电梯的楼，据说有很多一二楼都在闹，我觉得很奇怪，当初都同意了，都已经安装好了，现在闹有什么用呢？知情人说，加装的电梯确实有噪音，确实影响采光，有地基沉降导致的裂缝。日常生活对一二楼确实影响。所以，我觉得如果机关企事业单位加装的电梯，第一电梯用的质量应该比外面的好，第二，单位毕竟只是单位，不是居住，很多问题单位又有专门的维保后勤，比真实民用... 查看全部 »

加装电梯对哪些人有利？

现在我跟我妈住的房子是步梯四楼，我自己买了电梯楼，所以步梯楼装不装电梯？对我来讲无所谓，我迟早是要搬到我自己新买的电梯楼去的。照某坛友的推测安了电梯以后，高层比低层还卖售价也高，也就是说不安电梯的话，总高七层的步梯楼金山银四这两层是最好的楼层容易出售，售价也高，安了电梯以后五六楼会升值也好卖，我家4楼就会贬值了对吧？所以我支持安装电梯并不是出于维护自身利... 查看全部 »

电梯事件，见不得人好的人性～

这事吧，能花钱解决的事都不叫事。高层想爬楼方便，低层嫌都是负面影响，好办，拿钱补偿。补一万，一楼同意吗？哦不同意。补一百万同意吗？哦同意啦。能弥补他的损失并且让他还能有一些收益，他当然同意啦！反过来也是一样，高层觉得几万块就能弥补爬楼的不便还能获得房价上涨的收益，他才会积极推动呢。

电梯事件，见不得人好的人性～

我有一楼这样的房子，家里倒灌污水的时候，楼上六家没一家吭气，院子里有袜子卫生纸塑料袋各种垃圾的时候没人吭气，好事来了你要装电梯，那你倒是不要堵下水管不要扔垃圾啊，什么好事都占了还要一副受害者嘴脸，我同意装，先把这些年污水返灌堵塞清理的钱扔垃圾清理的钱漏水自己补防水的钱算了啊

电梯事件，见不得人好的人性～

我是老房子，学区。买的六楼。因为装修不错，所以是最贵的一个房间。刚买完就听说要安电梯，但是三年了都未执行。我还很庆幸哈，我不喜欢安电梯，总感觉打破了老房子原有的格局，会觉得不安全。附近只安装了一个室外电梯，作为样板。不清楚为什么没执行哈，我希望永远不要执行呢。

电梯事件，见不得人好的人性～

现在人买房子不能说是一辈子的事，但肯定也不可能说换就换，想换就换吧？一楼二楼当时贵，而且阳光本来就不如相对便宜的五楼六楼好，人家为什么要多花钱买阳光不好的一楼二楼呢？当时买五楼六楼，不就是图便宜吗？自己为什么不考虑自己有一天会老会爬不动了呢？我家原来就是六楼，爬不动了，直接卖了换了二楼，我不想因为我的利益影响别人的利益，更不想为了占别人的便宜跟别人扯皮，... 查看全部 »

电梯事件，见不得人好的人性～

匿名人士207249

我家电梯房，不牵扯利益的角度来讲：完全理解一二楼不肯加装电梯。 1.本来买的就是无电梯房，加电梯对老楼结构的影响、噪音、遮挡、后续维护费用扯皮等等都是麻烦。 2.楼梯房底层本来是买来最贵的，加装电梯后，不再是黄金楼层，高层取而代之，获益最大。一起卖的话，底层可能都卖不出去了。总之，想要电梯，就去换电梯房，别道德绑架当初买的最... 查看全部 »

电梯事件，见不得人好的人性～

举个例子来说，六楼装电梯，只有电梯运行到他这层才会有噪音，同理每低一层噪音影响加一层，最倒霉的就是一层，想想有些人半夜三更回家，这噪音对老年人来说能让人接受？这还不包括采光，本来一二层买的就贵，那些高层哪来的脸道德绑架一二层，除非一二层愿意，否则高层和一二层换换？当然，换换对低层也不公平，最合理的就是爬不动高层了，就卖了呗

电梯事件，见不得人好的人性～

一楼二楼：七八十岁的老人可以搬走呀，卖房去买电梯房啊。六楼七楼：一点点采光影响怎么了？一二楼不能有点同情心吗？总而言之，屁股决定脑袋，看立场吧。我家买了老旧小区给娃读书，在二楼，当时装修的时候，我敲个地板五六楼哇哇叫说我们这影响老旧小区楼的结构。装电梯来找我签字，我就反问了一句，装电梯现在不影响楼的结构了？再也没来找我。人和人之间往往都是互相的。

电梯事件，见不得人好的人性～

匿名人士23152

这么说吧，很多机关企事业单位的老办公楼装了户外电梯，透明的，观光电梯，挺漂亮的，安全没问题，并没有影响整栋楼的安全。至于采光，对一楼的办公室没有啥影响，一楼的卫生间也没啥影响，甚至噪音，也没什么感觉。涉及到有经费，除了安装电梯，还顺带解决了户外一大片地方的卫生整治，外墙的装饰翻新。所以安装了户外电梯的楼栋，更漂亮了。已经落实安装好外挂电梯的小区，其实... 查看全部 »

电梯事件，见不得人好的人性～

上个月还处理了一个老阿姨的增梯问题，12户人家只有5、6楼3户同意增梯，7户不反对，2户反对。居委给她的意见是：1，要装的3家出钱补偿一楼的两户，并承担全部增梯费用和后期的维保费用，估计一户二十几万。2，参与政府的住房置换计划，将旧房卖给政府，换购同片区的政府安置电梯房，补差。

电梯事件，见不得人好的人性～

买的时候不知道是步梯房么？不知道年龄会越来越大么…？买房的时候不知道家里有老人么……… 可以希望安装电梯可以商量，但对低层来说确实影响很大啊… 为啥读书人就得有所谓情怀格局？？？听你这意思这情怀格局就是对影响到自己但是可以方便他人的事无条件接受？？？是突然知道自己要爬楼梯有爬楼的苦么………………？

电梯事件，见不得人好的人性～

匿名人士43161

我同事家住在多层的五楼，他家就不同意装电梯，一来是要出1.5万的安装费用，二来，以后的维修保养怎么维持，也没人说清楚，只想着现在装现在用。三吧，他家没老人，孩子也大了。爬这点楼轻松。他家六楼的一对老夫妻，就天天做他家工作，说你们也有老的一天，多包容包容吧。一说就说个把小时，急的他都不敢回家了。

电梯事件，见不得人好的人性～

我经手旧楼增梯的活，我来说说我的看法。楼主是站在需求一方的立场来说的，他觉得底层楼自私，自己何尝不是自私呢！增梯改造对1、2层是贬值，低层住户享受不到电梯的便利，还要承担噪音、房屋结构的不良影响，然后电梯后期维保也会用到公共的房屋维修基金、物业费等，对低层来说不公平。对房屋结构稳定性有没有破坏呢？肯定是有的！只是还在安全范围内，并不是不影响。我们当地关于... 查看全部 »

电梯事件，见不得人好的人性～

匿名人士388233

我们小区有三栋多层，2栋电梯，组成合院。中间那栋多层其中一个单元（共2个单元）率先打响了安装电梯争夺战。该栋不具备安装电梯的条件。在单元门这边预留位置无法修建电梯井，（一梯2户南北通透）另一面修建电梯井，存在占用中庭绿地的问题。这下2栋电梯公寓看中庭的不干了。居委会一次街道一次调解会，电梯业主积极参加。筹备修电梯的单元，起头的业主家在3楼，他家50... 查看全部 »

电梯事件，见不得人好的人性～

匿名人士187299

我家也是这种房子，3楼，不同意装电梯。本来3楼是最好的楼层，金3银4，当初是花了更高价格买进的，装了电梯，这个优势就没有了，这是其一。第二我们都爬得动楼梯，也不需要电梯，装个我们不需要的电梯，还得我们出钱，以后维修各种费用也是扯皮的。为啥要同意？

电梯事件，见不得人好的人性～

是啊，高层买的时候便宜，装个电梯就升值了，底层买的时候贵，装上电梯了就贬值了，这种外挂电梯丑死了，我家是中层我也不喜欢装外挂电梯，再怎么后装都不如原装，很麻烦，碍事。我们很大一个小区，一百多栋楼，就只有一栋楼的一个单元装了电梯，我猜一楼可能跟高层是同一家的。

电梯事件，见不得人好的人性～

我家三年前经历过这事，一楼的老头阻拦，说要是施工他就躺在地上，做了很多沟通工作，最后给一楼两家住户每人一万元。旁边邻近一栋楼的一楼住户也吵架，不让装，说是装了会在电梯上看到他家人上卫生间时的屁股，这个理由也醉了，又不是观光梯，卫生间窗户靠大马路不窗帘的吗。还有许多周围其他不装电梯的楼栋住户跑来看吵架、七嘴八舌明里暗里说有这坏处那坏处、煽风点火。二楼有户家... 查看全部 »

电梯事件，见不得人好的人性～

这种安装电梯纠纷，底层住户的主要抵制理由是采光和噪音影响。当然给低层适当补偿是应该的，但我个人觉得这种影响应该没有他们强调的那么大。架设在户外的电梯，对一楼采光的影响应该是有限的，正常来说只会影响一扇窗。至于噪音，总共6-7层楼，每层才2户，使用电梯的人数也是数得清的，更不会像写字楼那样24小时有人不断上下楼，何况电梯井也没架设在楼内。

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