论点 - 社区 - 珠宝大家坛 - 第9页

想问问江西那边的婚俗习惯

让他回来找江西姑娘吧，我们江西姑娘可没有这么好说话

今年八月份打算去西藏

高反其实心理暗示很重要，不要害怕，要想着我一定要去那里看看最美的风景！可以提前半个月吃红景天，带上花旗参片泡水。19年五一从广州坐火车50多小时到拉萨，期间只在经过格尔木的时候感觉有点点头痛，想睡觉，反正是卧铺，我就尽情的睡；也许是因为放松心情，休息也比较好，到了拉萨没有一点不适，过后去羊湖、纳木错圣象天门完全没问题

今年八月份打算去西藏

五次进藏，其中去拉萨比较多，自己不高反没有切身体会，说点见闻吧，8学去，带墨镜，帽子，能遮住的地方都遮住，日照强容易晒伤，墨镜是给雪山预备的。高反见仁见智，听其他有经验的坛友的意见吧，不过不管火车还是飞机，建议进藏前一天别吃得太荤。说个笑话，我第二次进藏的时候，就是翻唐古拉那天傍晚，火车上小年轻的谈笑风生，还有阿姨旅行团一样的人说“别给自己心理暗示，你... 查看全部 »

求推荐长沙好吃的店和好玩的地方

湖南省博物馆一定要看呀，马王堆出土的好宝贝可真多。岳麓山上爱晚亭，下山有岳麓书院，出山门是一条小吃街直通湖南大学。湖南大学是开放式校园，走走也不错。橘子洲头看看青年主席。吃了最大那家文和友，适合拍照，小龙虾也不错，好几个口味可以选。笨萝卜浏阳菜味道可以，偏咸偏辣。还吃了坛宗的鱼头，还行。超爱茶颜悦色！当时小主节，有充有送，走之前我们全部喝完了！

今年八月份打算去西藏

18年中秋假期去过，微信支付已经很方便了。自驾。地方太大，一直在路上，挺累的。同行的朋友有高反，说是一直头疼。超过5000米的山口，有个朋友记忆断片了。我除了气喘，没特别感觉。高反看个体，没判断标准，反应强烈就不要勉强。医疗资源比不上平原城市。值得一去的地方。

今年八月份打算去西藏

等级可以回2个金币

2011年去过，不要剧烈运动，尽量不要感冒，当时去的时候做的是火车，硬卧晚上有一阵子肚子不太舒服，据说是过唐古拉山海拔比较高。当时也备红景天不过没吃，有那种10-15元的氧气瓶，西藏很大去好多地方要一直坐车，旅途中海拔较高的地方有时候下车溜达要吸点氧气。

请问北京的鉴定机构

如果说权威的话，要不你去大屯路的NJQSIC国家首饰质量监督检验中心，或者去安贞桥的NGTC国家珠宝玉石质量监督检验中心，这俩我觉得比较权威，鉴定价格也是不相上下。前面那个是制定国家标准和行业标准的，后面那个是常说的国检，自然资源部下属的单位。这俩都是总部地址，有的珠宝城有分部我没去过，有的设备分部不全。

北漂年收入多少，才能买得起房？

北京的房价差距很大的，如果是六环外临近地铁的小区，大概3W多一平米，90平米综合算下来大概300W。如果每年结余20W，再加上合理的理财投资，估计12-15年可以全款购房，要是首付+贷款的话，100W左右首付，10-15年贷款，累计20年完成。每年结余20W，那么每个月到手收入起码2.5W以上，税前收入3.5W左右，而且日子要过得很清苦才行。

北漂年收入多少，才能买得起房？

北京也有两万多的房子，丰俭由人。收入稳定没有拖累，年入二三十万也可以轻松买房

北漂年收入多少，才能买得起房？

刁民一个

我觉得咋也的100万吧，我那天看了一个视频，有个40多平米的房子卖四百六十万

北漂年收入多少，才能买得起房？

最起码首付款能凑够200+w，年收入超过30+w吧。要不然真是一点没希望

有雄安新区购房资格，要买吗

有刚需且价格合适的话可以买，纯粹为了投资的话意义不大：一方面，雄安的商品房价早在前几年已经被炒过了，后续能否维持眼下的价格都是未知数，升值的概率更不高；另一方面，雄安区现阶段迁入的人大多是央企随迁来的，大多都有安置房，将来会通过内部认购等方式转化产权；原住民更不缺房；市场化购房需求不旺盛，再加上各种限制，投资周期会很长，风险偏大。

有雄安新区购房资格，要买吗

听说雄an是中国最大的lan wei工程～

算了吧。住过一年，烦死这个国家的低效率了。周五没买菜，周六日超市饭店不开门连续饿两天。办长居手续，公务员喝咖啡聊天吃法棍，就是告诉你忙不过来回家排队等通知。第一周市内公交车罢工、第二周学校学生罢课、第三周老师罢工。往国内寄两张明信片，一张杳无音信，一张一周后出现在宿舍的邮箱里。银行销户办手续把钱汇回国内账户，然后就再也没然后了。流浪汉在宿舍门口拦下问能不... 查看全部 »

人生就是一个不断否定，肯定和重新认识自己的过程。

少上班对一些工人来说是否意味工资会减少？他们真的愿意吗？

法国人本来假期就很多了，他们放假有那个“桥”，例如周二国庆日，那么从周一就是桥，一样也放假。如果周四是国庆，那么周五就是桥，也放假。爽的不得了。每周二下午小学放假，那么妈妈们默认有半天假期。高福利当然也有弊端。政府负担重，工作不好找，上升渠道有限等等

我的最爱是下一个！

我是拒绝的，老百姓去办事就更难了。这种政策只有铁饭碗和国企啥的能落实，有多少私人单位连双休都保证不了！

工作时间少，所以要延迟退休🤪

法国工人大罢工。。。。。。我们额。。。。。。延迟退休。。。。。

休息日增加了，收入不减少，福利的确好！

大连游攻略

看你想要看什么？如果想看海那么滨海路沿线，东面有老虎滩海洋馆，里面有大白鲸是特色，旁边有珊瑚馆，鸟语林。在往东有海之韵公园，转下去有东港威尼斯。同样西面的圣亚海洋世界也是这样，它家的海底隧道是特色，旁边的星海公园有小孩子玩的游乐设施，周边有饭店，中间海边有付家庄，旁边是森林动物园，开发区海边旁有发现王国，旅顺口区有很值得逛的博物馆，也是海边，欢迎来大连玩❤️

大连游攻略

滑雪，吃海鲜。住你预算多少？预算够就星海广场城堡酒店或者君越，能看无敌海景。预算中等住连锁酒店，可以住西安路沿线，和平广场，中山路一带。大连不大打车也没多少钱。玩雪的地方，旅顺有坐轮胎那种玩的很好玩，小红书上有具体地址和名字，我记不住。市内也有很多玩雪的地方，小红书看看。现在天冷滨海路都秃秃的，东港威水城天冷不知道划船的出不出来

帝都换房求坛友给意见

1、帝都目前认房认贷，你们离婚也好、卖几套房换也好。其实，再买就是一个首套和二套的税的差别，可以忽略不计。能贷款的百分比是一样的。卖就是，是否满五唯一的问题。你老公的房总价两百多万，你的总价四百多万……其实差别也不大。尤其是，看看目前你们名下两套房的原值。如果都先全卖在买的话，可以先卖原值高的那套房，这样剩下的那套就满五唯一了。损失也不大。 2、目前能换... 查看全部 »

帝都换房求坛友给意见

匿名人士251442

哈哈哈，坛里的姐妹防范意识很强，离婚是万万不能的。其实婚姻状况本人最清楚，我当年买二套房也是离了再买，为了省点税（其实还是穷，省一点是一点），不过后来老公很嫌弃新结婚证上的戳是复婚俩字😂有些事综合情况考虑全面自己拿主意就行啦，毕竟局外人不能全面了解。

帝都换房求坛友给意见

不离婚，这个时间太紧了万一哪个环节掉链子，只能干瞪眼了。我倾向于两套都买城里买个大的能自住的，一个是北京郊区房现在不保值至少升值不快，但是市里学区房还是有前赴后继的需求至少我觉得不会跌，再一个，我看过很多家庭都是舍不得卖郊区房觉得以后周末也能住什么的，实际孩子上学周末都在上各种班，参加各种活动公园博物馆都在市内，回郊区可能也就是周六睡一觉，没什么意思

帝都换房求坛友给意见

我觉得在他们家不能出对等的钱的情况下，不应该把你父母的钱参合进来，给自己和父母留一条退路，防人之心不可无，所有的账都要留好记录。你的房子最好不卖，不然不等于被他洗房了吗，为什么男的可以防着女的洗房，女的不能防着男的洗房呢。至于上学的事情，尽力差不多就行，不要弄的伤筋动骨的。你现在再怎么好，人总是会变的，不要让自己太被动，一旦资产投入比对方多太多就会处于一... 查看全部 »

重点高中平行班的娃，大家有啥好的教辅推荐吗？

买东西全靠坛友的纯纯小白😄

一要看自己孩子的基础情况，基础好找点中上题，最好学校周边小书店里或者二手回收站转转（不要瞧不起二手回收旧书那里要附近的，那里有当地大方向——卖的多的，以及有人家孩子的笔记解题思路家长买来看给孩子买同款新书）二如果基础薄弱就这解读那全解的走起，先把基础搞明白再想别的😊

下周打算带闺女去北京玩2-3天，有推荐的地方吗？

爱国主题一天：核心区天安门广场周边凌晨看升旗，然后就近参观：天安门、国家博物馆，毛主席纪念堂，远眺一下中南海，晚上可以去王府井商圈或者前门大栅栏商圈逛街吃饭；帝都文化主题一天：核心区故宫及周边先看故宫、然后是周边的中山公园、劳动人民文化宫、北海、景山、雍和宫；晚上可以去南锣鼓巷、地安门、后海附近逛街吃饭；奥运主题一天：朝阳区北四环北五环方向鸟巢、水立方、... 查看全部 »

下周打算带闺女去北京玩2-3天，有推荐的地方吗？

买东西不是为了出闲置

爱看书，喜欢历史。强烈推荐国家博物馆！简直就是老鼠进了米缸的幸福感！特别是地下一层那个“中国历史”馆，逛一整天都看不够！（需要在小程序上提前预约，门票免费）还可以去故宫，就是北京风比较大（最近几天回暖了），故宫有些地方很空旷，体感温度还是会冷，注意保暖。再就是，这俩地方都在长安街，出行主推地铁，公交次之。这里是绝对绝对无法打车的。另外，我... 查看全部 »

有没有姐妹了解房屋二次抵押贷款的

勤俭是美德，太枯则无以怡情养志。

能不能说一下是因为什么急需用钱？并且是几百万。。是不是至亲至爱的他人黄赌毒大窟窿炸了or大事业急得要死。。不要动自己住的房子。。。曾经看电视一个北京法制节目里面有北京离异单身大姐抵押了自家房子拿出来500万真金白银给“男朋友”投资干大事业。。。男友当初信誓旦旦。。男友后来行尸走肉。。。大姐的房子变成法拍房。。。新房主驱逐她。。她哭喊“我就是... 查看全部 »

有没有姐妹了解房屋二次抵押贷款的

多坑蹲，寡头翡翠

200万这个金额的话，抵押消费贷是做不了的（消费贷上限好像是100万）；要走抵押经营贷，需要公司主体的，你要先过户一家公司，然后还要流水什么的做好，要么有银行关系，要么直接找第三方公司；装修贷的话，装修款是要打到装修公司，再转给你，也不一定能审批到200万，而且还款年限比较短。所以你直接找个做抵押贷的第三方公司（跟银行有合作的），出一定的费用，他们会搞定～

是老舍笔下的济南

济南的冬天，应景。

是老舍笔下的济南

最后那匹马真像

旧照片～蟳埔原生态

当地典型的房子，墙面用牡蛎壳砌起来。这种巨大牡蛎壳并不是本地的，而是海上丝绸之路带来的舶来品，那时候中国商船出口商品，一直运到阿拉伯沿岸，回来的时候没那么多货，但是需要压仓，就从那里把牡蛎壳装上船带回来，扔那也可惜，就当建材用最后一图的阿姨手上挖的才是本地的小牡蛎，我们叫“珠蚵”。我其实没闹明白，现在到处可见的大牡蛎（生蚝）是哪引来的品种？

西安游功率

匿名人士251267

就住雁塔区，找个离地铁口近的酒店住下，自己跟酒店人打听一下出游坐几号线，怎么倒车，别跟团，很方便，我去年送孩子上大学，就住校门口附近，自己逛，地铁，大唐不夜城，陕西历史博物馆周一不开放，提前预约，西安城墙，兵马俑，钟楼等等，没去华山，壶口瀑布，延安，着急回家上班

推荐北京住宿

看图片！出门就是2号线。不贵且方便！卫生也可！一开始还想着北京站对面会吵，结果很安静！我是年前去的北京，不知道是不是因为要过年了服务员少，感觉那几天住的酒店卫生都不怎么样，我们前面换了好几家，最后在这里一直住到走！最开始我们住王府井那边，漫心也住了，服务很好，但是卫生和性价比我觉得还是如家赢了！

没人讨论四川的生育政策吗

不是啊，因为生育率低啊，而且全世界大部分国家习以为常的保障人权的法律就算没有这个，私生子一直都有继承权也一直都有合法地位从任何角度来说，都不能说单身生育制度是从继承方面有害于婚女的而且，以后单身生育的人多了，就不能只以“具有血缘关系”来作为具有继承权的理由来，单身生育彻底放开以后，肯定是要有配套制度出现的

关于买房，请姐妹们给出出主意

这么多钱买有难度，因为你还没算中介费和契税，我算过，基本要再多10%，如果做低房价，也要拿现金去冲。我和你情况差不多，自住一套顶楼，小学的学区，中学不行，想着实在不行中学读民办吧，不是有外国语嘛。不过我孩子大了，除非以后她的孩子要用，买的时候只想着有个学区好卖，没想到这几年房价涨到买了很有压力，不买很难受的尴尬境地。

关于买房，请姐妹们给出出主意

匿名人士91220

谢谢楼上各位的回复，刚漏了一条，内环内450万以内，中环内310万的总价可以5成首付，但是考虑房龄三价合一可以贷款估计也不多，我也按七成算了。装修和中介的钱另外想办法，我说的钱都是纯用来做首付的。好难呐，摇私立怕摇不上，公立是菜小，置换成本好高，老破小钱也不够还怕政策变化，好焦虑。

关于买房，请姐妹们给出出主意

素华映月只闻香

你现在的房子成功卖掉也就只有300w，到年底自己有220w，一共520w，按首付七成，最多能买接近700w的房子，余下30w都不一定够中介费+装修。贷款210w倒是不多。但是位置大小看你们能不能找到合适的，另外现在房子能不能成功出手。不卖现在的直接买，最多300w的学区房？和你卖了现在的其实贷款总额都差不多。主要就要考虑怎么上学上班和日常住的问题了。

番禺本地人来开个贴聊聊广佛吃喝玩乐

买我所爱，爱我所买

荔湾区美食属于很难找的那种，我觉得基本上都在小箱子里，大家去的时候可以找找看，如果没有找到也没有必要死磕，芳村的鸭五件，然后就是南园街拐进去那边。如果是比较容易找到的，就是西华路永庆坊那边，网红向群饭店也在这里，味道确实不错，但是有些饭点等候的人特别多也没有必要等这家，周围的天宝食坊还有其他的店铺味道都不错。

番禺本地人来开个贴聊聊广佛吃喝玩乐

买我所爱，爱我所买

除了番禺，越秀好吃的也多，加上越秀区面积不大，所以好吃的就很集中，基本上都集中在上下九和中山路那边。肠粉的话不一定要吃银记，虽然银记开了很多分店，但是其他的比如芳记那些都很不错。广雅中学附近的荣意发牛三星很不错，我中心去串门的时候就会吃。文明路上有个卖煲汤的店铺，我很喜欢喝那里的海底椰，价格实惠用料足。

番禺本地人来开个贴聊聊广佛吃喝玩乐

买我所爱，爱我所买

番禺区必去的是吃新鲜猪杂，市桥有个标记和光记比较出名，味道都不错猪杂很新鲜，其他的出品也都好吃，有家连锁的猪杂店就一般般不推荐。然后粥底火锅我朋友们比较喜欢陈粤记，但是我喜欢滋粥楼一点，味道非常顺德，不过会稍微贵一点，在长隆附近，缺点就是那边正在修路修桥很塞车不好找，然后滋粥楼后面的官堂村里有个官塘居，里面是吃蒸鸡蒸肉那些，味道也不错。

分房产到底按市值还是面积？

匿名人士317263

因工作原因，见到好多父母去世前未把家里房产和子女分好，导致父母去世后，儿女因为房产上法庭的。就遇到过一个，家里5个姐姐，1个弟弟，房子盖的时候姐姐们都出钱了，老人去世前瞒着所以女儿把房产给儿子并且做了公正，最后女儿照顾到去世也没想到父母这么偏心！法院判决下来儿子一家给几个姐姐每个人补了小万。还是觉得父母在世事时还是要处理好这些问题。

分房产到底按市值还是面积？

匿名人士19290

你爸的相对合理，你妈这个完全不合理如果按法律，其实是按价值吧不过我同意楼上，你爸可以有这个想法，但不要那么早分我家当年，虽然我爷爷有意无意的都给他们说过会给我爸（其实因为我爷爷当初房子我爸掏了钱了），但人家还是觉得，第一我爷我奶当初更疼孙子，第二虽然我爸是儿子但是我是个女孩，所以房子不会分给我家，既然是铁板钉钉子，我爷爷奶奶人家们根本不管…… 好在... 查看全部 »

目前四川是不是地震最多的省？

得失随缘，苦乐无我.

成都很安全，修建的房子基本抗震8级（个别很少没拆迁的老小区）然后成都是平原不在地震带，就算龙泉山边缘地震，等地震波传过来已经被弱化了，完全忽略不计，还有就是据说成都地下都是沙石，也可以减震，很早以前说是海，虽然地下层是沙石，但是也是经过长年累积很紧扣，以前为了修地铁前，可是先修的地下商场来测试，所以放心好了

海口的房子是不是供不应求

海南70年产权本岛内，全款可以购一套。以后可能会限购

目前四川是不是地震最多的省？

匿名人士432342

不要听那些人吹嘘成都宜居，有钱哪里都宜居，没钱哪里都卷

今天吃到的KFC

我是十几年没回开封了，所以你要是问我家乡菜哪家好吃我也不知道了，我们回去也得现问。开封城变化太大了，我老家在开封南几十里公里的尉氏县城，更是变化很大。我们那的羊汤烩面吊炉烧饼卤牛肉是一绝，开封城如果有招牌写的“尉氏烩面”或者“洧川烩面”可以尝尝，和郑州的滋补烩面是不一样的口味。开封城有名反而不是烩面。

今天吃到的KFC

那个糖角是我们小时候的最爱，里面有汁子。以前谁家生闺女了，大家都会说：以后有果子吃了。谁家只有儿子没有闺女，大家就会说：哎，没福气，老了连个果子都没得吃。因为我们开封以前闺女初二回娘家是要带上几盒果子（甜点）给老父母吃的。我记得最早是牛皮纸包好有个红封拿纸线缠好，后来是牛皮纸盒子用红纸封盖好纸线缠上，一般是拿两盒或者四盒。点心通常都是这种菱角形状、土豆形... 查看全部 »

好想去啊！！

好多年前去过哈尔滨，下飞机就遇降温零下三十多度，开完雪雕没找到出租车，花了两个小时走到松花江上，差点冻死。儿子老公玩滑冰，我躲在暖房小店不想出来。松花江上露天厕所，就在冰上挖个坑，上见天下见江，要在零下三十多度露屁股，还担心掉江里。只能咬牙忍着。真是终身难忘啊！

好想去啊！！

土生土长的哈尔滨人，建议白天看雪雕晚上看冰雕，都超美，很震撼！另外夏天也可以来避暑，最热不过三十一二度，也就一个礼拜左右，其他时间都是二十五六七八度，晚上还要盖棉被，不要太惬意～盛夏傍晚吹着小凉风在松花江边散步好舒服😊（再来杯冰啤酒，嘿嘿～～）

好想去啊！！

少操没用的心，多买万能的金

我6岁时的愿望就是去哈尔滨看冰雕展😂

好想去啊！！

大兔子太可爱了

大河南的漂亮姐妹们，春节洛阳亲子游，住哪里合适？

我四月牡丹花会时去的，很多年前，住的民宿，没住在老城。除了看牡丹，我还去了龙门石窟，白马寺，洛阳博物馆，总共在洛阳待了四五天。娃比较大的话可以去洛阳博物馆看看，好东西挺多的。另外推荐一家小吃店：西工饭店风味楼，是当时民宿老板推荐的。他家的锅贴非常好吃，这辈子再也没有吃过这么好吃的锅贴。

上海抗“疫”记录，不喜勿进

匿名人士153364

没有人谩骂老百姓，只是事态发展觉得与宣传的国内唯一国际化大都市管理太不匹配

上海抗“疫”记录，不喜勿进

喵喵喵

没有人谩骂普通市民骂的一直是混乱的一刀切管理昨天还有个哮喘发作救治不及时去世了我们顶多就是不能开堂食经济受影响钱没了还可以赚但是人没了就真没了

上海抗“疫”记录，不喜勿进

自救和互助在疫情当下是最靠谱也是最及时的了，这个时候社区基层力量真的是不够用的。不同的位置面对的是不同层面的问题，大家眼下只能努力一起把难关度过去。为你们的热心点赞，回过头你们会发现，这个时候很多值得回忆的人和事情，绝大部分人也会比平时体现出更多的善良和团结。

上海抗“疫”记录，不喜勿进

今天看了好几个关于上海疫情的帖子，其实大部分人的心情都是一样的，骂的是处置不当的政府，没有人骂上海老百姓，谁不知道现在的上海人也很不容易。但是全国那么多地方都因为上海外溢导致疫情，一个个封城封镇，人民的生活都受到了影响，谁的经济不是经济呢？这个时候说:出来的都是外地人，我们上海人不需要你们，上海那么差你们干嘛巴巴地上赶着来，哪里来的回哪里去。说出这种话的... 查看全部 »

上海抗“疫”记录，不喜勿进

现在这种情况也是不敢多说什么的。没有事情的时候，大家都其乐融融，姐姐妹妹的。然后出了事情，不管什么原因，来龙去脉，开着地图炮就开始骂开始落井下石，开始各种嘲讽，话越说越尖酸刻薄。A friend in need is a friend indeed。有很多事情到底怎么做我也不是很懂，就不置喙了。希望疫情早日过去吧

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